Propiedad Comercial y Residencial en Avenida Dr. Agustín Stahl, Bayamón.
Excelente oportunidad de inversión estratégicamente ubicada en la Avenida Dr. Agustín Stahl (PR-174), dentro del desarrollo Santa Rosa, Bayamón. Esta propiedad mixta comercial y residencial de dos niveles cuenta con sólida construcción en hormigón reforzado y ofrece un área total de 2,831 pies cuadrados sobre un terreno de 315.60 metros cuadrados.
La planta baja, actualmente utilizada como oficina médica quiropráctica, tiene un espacio comercial de 2,051 pies cuadrados en buenas condiciones, lista para diversas aplicaciones como oficinas médicas, laboratorios clínicos, oficinas legales o contables. Cuenta con recepción, sala de espera, oficinas privadas, baños y múltiples espacios funcionales, ofreciendo un ambiente profesional y cómodo para pacientes y clientes.
El segundo nivel alberga un apartamento residencial de 780 pies cuadrados, con tres dormitorios, un baño, cocina y balcón. Aunque actualmente requiere trabajos menores de reparación, tiene un gran potencial para uso residencial adicional, almacenamiento, o expansión del área comercial según sea necesario. Dispone además de un estacionamiento frontal para cinco vehículos, garantizando comodidad y fácil acceso.
Localización privilegiada:
Esta propiedad está ubicada en una zona privilegiada, cerca de importantes centros hospitalarios como el Hospital Auxilio Mutuo San Pablo, Hospital Universitario Dr. Ramón Ruiz Arnau (HURRA), Bayamón Medical Center, Doctor’s Center Hospital Bayamón y el Puerto Rico Women and Children’s Hospital, facilitando sinergias y oportunidades comerciales en servicios de salud.
Adicionalmente, cuenta con excelente acceso a importantes centros comerciales como Santa Rosa Mall, Plaza del Sol, Plaza Río Hondo y El Cantón Mall, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica en una vía principal como la PR-174 y la cercanía a estaciones de transporte público, incluyendo la estación Bayamón del Tren Urbano, aseguran una accesibilidad excepcional tanto para empleados como para clientes.
Esta combinación de ubicación estratégica, conectividad, proximidad a instituciones médicas y centros comerciales, hace de esta propiedad una inversión sumamente atractiva para el establecimiento de una oficina médica, laboratorio clínico u otro negocio profesional. Contáctenos para más detalles y programar una visita.
Address
Santa Rosa 21-26 Ave. Dr. Agustín Stahl PR-174, Bayamón PR 00959
List Price
$520,000 USD
Type of Dwelling
Commercial
Area
Ave. Dr. Agustín Stahl
Sub-Area
Urb. Santa Rosa
Bedrooms
10
Bathrooms
3
Floor Area
2,831 Sq. Ft.
Lot Size
315.60 Sq M.
Listing Brokerage
Caballer Realty Group, Lic. C-15011
Postal Code
00959
Tax Amount
$2,400.00 USD